Het gebouw bestaat verder uit een leefruimte, een keuken, slaapruimten en sanitaire ruimten. Naast het herbergen van jongerengroepen, of een echte lokale jeugdbeweging in het weekend, kan het project ook dienen voor de organisatie van ‘polderklassen’ of zomerkampen voor leerlingen. Zo wordt de ruimte ook tijdens de week en dus heel efficiënt benut. Het bijzondere aan dit project is dat er wordt gestreefd naar een zelfvoorziening op vlak van elektriciteit en water. Het gebouw is zodanig georiënteerd dat er gedurende de gehele dag zonne- energie opgewekt kan worden d.m.v. zonnepanelen. Via een zonneboiler zal er het hele jaar door voldoende elektriciteit zijn. De schuine zijde van het dak zorgt ervoor dat hemelwater gemakkelijk wordt opgevangen en wordt afgevoerd naar een hemelwaterput. Dat hemelwater wordt opnieuw aangewend voor het poetsen en voor sanitair water, of voor verfrissing in de zomer. Met de nodige filtersystemen zal er ook altijd drinkwater zijn. De polder-jeugdplek is een project dat vanaf vandaag kan worden opgestart aangezien deze organisatie zich niet enkel richt op de inwoners van Doel maar op een breed jong publiek. Toekomstgericht kan de aanwezigheid van een lokale jeugdbeweging, gerelateerd aan de unieke natuur, een aantrekkelijke factor zijn bij de herontwikkeling van Doel. Financieel gezien kan het project best opgezet worden vanuit de lokale overheden. Er kan worden ingezet op premies en subsidies voor jeugdbewegingen, vorming en onderwijs. In de gemeente Beveren wordt ook het opvangen van hemelwater van een premie voorzien. Verder zal een lokale organisatie zelf moeten instaan voor het verzamelen van aanvullende middelen, aan de hand van evenementen, eetfestijnen en crowdfundingacties.